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控制性详细规划编制指南

来源:www.hnql2018.com 时间:2024-06-12 02:22:17 作者:第一规划网 浏览: [手机版]

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控制性详细规划编制指南(1)

随着城市化进程的不断推进,城市规划作变得越来越hnql2018.com。控制性详细规划是城市规划中的要环节,它对城市的发展和建设起到了至要的作用。本文将为大家介绍控制性详细规划的编制指南

一、控制性详细规划的概念

  控制性详细规划是城市规划中的一种规划形式,它是总体规划基础上,对城市某一区域进行更为详细的规划,包土地利用、建筑高度、容积率、道路交通、环境保护等方面的规定。控制性详细规划的目的是为了保证城市的有发展,促进城市的繁荣和发展第一规划网

二、控制性详细规划的编制步骤

1. 定规划范围

  首先需要控制性详细规划的范围,包区域的位置、面积、周边环境等情况。定规划范围的同时,需要考虑到城市总体规划的要求和相政策法规的规定。

  2. 集资

编制控制性详细规划之前,需要进行大量的资作,包该区域的历史、文化、社会经济状况、自然环境等方面的情况。同时还需要集相政策法规和城市总体规划的要求第 一 规 划 网

  3. 制定规划方案

  集了足够的资之后,需要制定控制性详细规划的方案。方案应该结合该区域的实际情况,考虑到城市总体规划的要求和相政策法规的规定,制定出符合实际的规划方案。

4. 征求意见

制定出规划方案之后,需要向社会公众征求意见。征求意见的目的是为了让公众了解规划方案,同时也可以听取公众的意见和建议,对规划方案进行完善和修改原文www.hnql2018.com

5. 审批、公示和实施

经过征求意见和修改之后,需要经过相部门的审批,最终批准后进行公示。公示期间,需要向公众公布规划方案的内容和实施计划。公示期结束后,可以开实施规划方案。

控制性详细规划编制指南(2)

三、控制性详细规划的编制注意事项

  1. 统筹规划

  控制性详细规划应该与城市总体规划相统一,考虑到城市总体规划的要求,制定出符合实际的规划方案第+一+规+划+网

2. 突出特色

  制定控制性详细规划的方案时,需要考虑到该区域的特色和优势,突出该区域的特色,促进该区域的发展和建设。

3. 适度控制

控制性详细规划的目的是为了保证城市的有发展,因此制定规划方案时,需要适度控制建筑高度、容积率等方面的规定,保证城市的整体形象和环境质量。

  4. 合理利用土地资源

  制定控制性详细规划的方案时,需要合理利用土地资源,促进土地的集约利用,同时也需要考虑到环境保护和生态平衡的问题。

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